Coûts moyens de rénovation et estimations pour Iqaluit, Nunavut.
Iqaluit a les coûts de rénovation les plus élevés au Canada — souvent 50 à 100 % au-dessus des prix du sud. Chaque matériau doit être expédié par cargo maritime (été seulement) ou par fret aérien coûteux. Le bassin d'entrepreneurs locaux est extrêmement limité, et de nombreux projets nécessitent de faire venir des travailleurs spécialisés du sud du Canada. La Société d'habitation du Nunavut et les programmes fédéraux offrent des subventions importantes pour les améliorations résidentielles.
La Ville d'Iqaluit émet des permis de construction via son département des services communautaires et gouvernementaux. Les délais varient mais prennent typiquement 10 à 20 jours ouvrables. Les codes du bâtiment nordiques exigent des fondations spécialisées (pieux d'acier ajustables sur pergélisol), des normes d'isolation extrêmes et des mesures de sécurité incendie adaptées.
Le climat arctique d'Iqaluit (-27°C en moyenne en janvier, refroidissement éolien jusqu'à -50°C) est le plus extrême de toute ville canadienne. Toute construction doit tenir compte du pergélisol continu, des charges de vent extrêmes et d'une saison de construction limitée de juillet à septembre. L'isolation R-50+, les fenêtres à quadruple vitrage et les systèmes mécaniques cotés arctique sont des exigences standard.
Fourchette économique
15 855 $ - 32 340 $
Coût moyen
22 650 $ - 46 200 $
Fourchette premium
36 240 $ - 73 920 $
Fourchette économique
7 770 $ - 18 900 $
Coût moyen
11 100 $ - 27 000 $
Fourchette premium
17 760 $ - 43 200 $
Fourchette économique
30 975 $ - 71 925 $
Coût moyen
44 250 $ - 102 750 $
Fourchette premium
70 800 $ - 164 400 $
Fourchette économique
11 550 $ - 26 775 $
Coût moyen
16 500 $ - 38 250 $
Fourchette premium
26 400 $ - 61 200 $
Fourchette économique
9 513 $ - 19 792 $
Coût moyen
13 590 $ - 28 275 $
Fourchette premium
21 744 $ - 45 240 $
Fourchette économique
9 093 $ - 20 790 $
Coût moyen
12 990 $ - 29 700 $
Fourchette premium
20 784 $ - 47 520 $
Fourchette économique
6 037 $ - 13 886 $
Coût moyen
8 625 $ - 19 838 $
Fourchette premium
13 800 $ - 31 740 $
Fourchette économique
6 930 $ - 16 485 $
Coût moyen
9 900 $ - 23 550 $
Fourchette premium
15 840 $ - 37 680 $
Fourchette économique
3 255 $ - 7 875 $
Coût moyen
4 650 $ - 11 250 $
Fourchette premium
7 440 $ - 18 000 $