Coûts moyens de rénovation et estimations pour Laval, Québec.
Laval offre des coûts de rénovation 5 à 10 % inférieurs à Montréal voisin, avec une planification plus facile des entrepreneurs et moins de compétition pour la main-d'œuvre qualifiée. Le parc immobilier majoritairement d'après 1960 — de nombreux bungalows, maisons à niveaux décalés et premiers condos — entre maintenant dans son premier ou deuxième cycle de rénovation majeur. Les propriétaires lavallois bénéficient du vaste réseau d'entrepreneurs licenciés RBQ du Québec.
Laval émet des permis via son Service de l'urbanisme. Les permis résidentiels prennent généralement 5 à 15 jours ouvrables selon la complexité. Comme partout au Québec, les entrepreneurs doivent détenir une licence RBQ pour les travaux dépassant 5 000 $. Les règlements d'urbanisme de Laval sont généralement plus flexibles que ceux de Montréal.
Laval partage le climat continental froid de Montréal avec des hivers rigoureux (-10°C en moyenne en janvier) et des étés chauds et humides. Le terrain plat de la ville et la proximité de la rivière des Prairies signifient que certaines zones sont sujettes aux inondations printanières — les rénovations de sous-sol devraient inclure l'installation d'une pompe de puisard et une imperméabilisation adéquate.
Fourchette économique
9 407 $ - 19 189 $
Coût moyen
13 439 $ - 27 412 $
Fourchette premium
21 502 $ - 43 859 $
Fourchette économique
4 612 $ - 11 215 $
Coût moyen
6 586 $ - 16 020 $
Fourchette premium
10 538 $ - 25 632 $
Fourchette économique
18 379 $ - 42 676 $
Coût moyen
26 255 $ - 60 965 $
Fourchette premium
42 008 $ - 97 544 $
Fourchette économique
6 854 $ - 15 888 $
Coût moyen
9 790 $ - 22 695 $
Fourchette premium
15 664 $ - 36 312 $
Fourchette économique
5 645 $ - 11 745 $
Coût moyen
8 063 $ - 16 777 $
Fourchette premium
12 901 $ - 26 843 $
Fourchette économique
5 396 $ - 12 337 $
Coût moyen
7 707 $ - 17 622 $
Fourchette premium
12 331 $ - 28 196 $
Fourchette économique
3 583 $ - 8 240 $
Coût moyen
5 118 $ - 11 771 $
Fourchette premium
8 188 $ - 18 833 $
Fourchette économique
4 113 $ - 9 783 $
Coût moyen
5 874 $ - 13 973 $
Fourchette premium
9 398 $ - 22 357 $
Fourchette économique
1 932 $ - 4 673 $
Coût moyen
2 759 $ - 6 675 $
Fourchette premium
4 415 $ - 10 680 $