À Montréal, une rénovation de peinture de qualité standard coûte 2 883 $ à 6 975 $, des prix inférieurs à la moyenne canadienne (indice 93). Une version économique part d'environ 2 017 $ et le haut de gamme atteint 11 160 $.
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| Poste | Fourchette | Part |
|---|---|---|
| Peinture | 260 $ – 651 $ | 13 % |
| Apprêt | 130 $ – 326 $ | 7 % |
| Moulures et portes | 195 $ – 521 $ | 10 % |
| Plafonds | 195 $ – 456 $ | 9 % |
| Préparation | 260 $ – 651 $ | 13 % |
| Main-d'œuvre | 977 $ – 2 279 $ | 47 % |
Inclus
Non inclus
| Poste | Fourchette | Part |
|---|---|---|
| Peinture | 372 $ – 930 $ | 13 % |
| Apprêt | 186 $ – 465 $ | 7 % |
| Moulures et portes | 279 $ – 744 $ | 10 % |
| Plafonds | 279 $ – 651 $ | 9 % |
| Préparation | 372 $ – 930 $ | 13 % |
| Main-d'œuvre | 1 395 $ – 3 255 $ | 47 % |
Inclus
Non inclus
| Poste | Fourchette | Part |
|---|---|---|
| Peinture | 595 $ – 1 488 $ | 13 % |
| Apprêt | 298 $ – 744 $ | 7 % |
| Moulures et portes | 446 $ – 1 190 $ | 10 % |
| Plafonds | 446 $ – 1 042 $ | 9 % |
| Préparation | 595 $ – 1 488 $ | 13 % |
| Main-d'œuvre | 2 232 $ – 5 208 $ | 47 % |
Inclus
Non inclus
À Montréal, Québec, une rénovation de peinture de qualité standard coûte typiquement entre 2 883 $ et 6 975 $ en 2026 — des prix inférieurs à la moyenne canadienne avec un indice local de 93 %. Comptez environ 1 à 3 jours par pièce de travaux et un retour sur investissement de 100–150 % à la revente. Planifiez les travaux de finition de la fin du printemps au début de l'automne — chauffer un chantier en janvier ajoute 5 à 10 % à la main-d'œuvre et ralentit fortement le séchage.
Même projet à Laval : 2 759 $ – 6 675 $ en qualité standard, soit environ 4 % moins cher qu’à Montréal selon notre indice de coûts.
Peindre un plex, c'est surtout de la préparation : plafonds hauts, murs de plâtre à réparer, moulures d'origine et beaucoup de boiseries. Santé Canada indique qu'une maison construite avant 1960 contient probablement de la peinture au plomb et qu'une maison construite jusqu'en 1990 peut en avoir à l'extérieur, ce qui couvre la majorité du parc du Plateau et du Mile End : pas de sablage ni de pistolet à chaleur sur de la vieille peinture sans test préalable. Les écocentres reprennent la peinture restante sans frais.
Autorité : Ville de Montréal, comptoir des permis de votre arrondissement
Guide : Rénover au Québec : licences, taxes, permis et programmes (2026)
La peinture intérieure offre le meilleur ROI de toute rénovation au coût le plus bas. Pour des résultats professionnels, la préparation représente 70 % du travail — un colmatage, ponçage, apprêtage et rubanage appropriés font la différence. Utilisez de la peinture avec apprêt intégré pour les surfaces déjà peintes ; utilisez un apprêt dédié pour les nouveaux murs, les taches ou les changements de couleur dramatiques. Prévoyez un minimum de deux couches sur les murs et les moulures.
La qualité de la peinture varie de 25 à 40 $/gallon (qualité constructeur) à 60 à 90 $/gallon (premium comme Benjamin Moore Regal ou Sherwin-Williams Emerald). Les peintres professionnels facturent 2 à 6 $/pi² selon la hauteur du plafond, la complexité des moulures et le nombre de couleurs. Le retrait de papier peint ajoute 2 à 4 $/pi². L'assainissement de la peinture au plomb dans les maisons d'avant 1978 coûte 8 à 15 $/pi².
Conseil de pro
N'économisez pas sur la qualité de la peinture — la peinture premium (60 à 80 $/gallon) couvre mieux en moins de couches, dure plus longtemps et est plus facile à nettoyer. Sur une pièce typique, la différence de coût entre la qualité constructeur et premium n'est que de 50 à 100 $, mais la qualité de finition et la durabilité sont considérablement meilleures.
Le marché montréalais de la rénovation est un marché de plex : duplex et triplex avec murs mitoyens, parties communes et un syndicat quand l'immeuble est en copropriété divise. Un grand bassin d'entrepreneurs bilingues licenciés RBQ le dessert, et l'indice de coûts se situe entre Québec et Toronto.
Hivers froids, étés chauds et humides et gel-dégel répété : l'isolation, l'étanchéité à l'air et des matériaux prévus pour cela comptent plus que dans les villes plus douces. La charge de neige est un facteur de conception des toits, et les barrages de glace sont courants sur les maisons anciennes sans ventilation de grenier adéquate.
En 2026, une rénovation de peinture à Montréal coûte entre 2 017 $ (économique) et 11 160 $ (haut de gamme). Le coût standard moyen se situe entre 2 883 $ et 6 975 $.
Les surprises les plus fréquentes : mises à niveau électriques pour respecter le code (1 500 à 4 000 $), problèmes de plomberie révélés à l’ouverture des murs, désamiantage ou retrait de peinture au plomb dans les maisons anciennes, et frais de permis non inclus dans le devis initial. Prévoyez une marge d’imprévus de 15 à 20 % du budget total à Montréal.
Une rénovation de peinture offre généralement un retour sur investissement de 100–150 % à la revente au Canada. Le résultat réel dépend du choix de matériaux, de l’état du marché immobilier local à Montréal, et de la qualité d’exécution.
La démolition, la peinture, la pose de plinthes et l’installation de petits accessoires sont des tâches que beaucoup de propriétaires font eux-mêmes. Évitez de toucher à la plomberie, à l’électricité ou au gaz sans permis ni inspection — non seulement le code l’interdit dans la plupart des cas, mais une mauvaise installation peut annuler votre assurance habitation. Sur un projet typique à Montréal, le bricolage peut réduire le total de 10 à 20 %.
Demandez toujours trois devis détaillés, vérifiez la licence (RBQ au Québec, HCRA en Ontario, autorité provinciale ailleurs), et confirmez l’assurance responsabilité civile. Lisez les avis sur Google et HomeStars, mais accordez plus de poids aux références directes : appelez deux anciens clients. À Montréal, les entrepreneurs sérieux ont généralement 4 à 8 semaines de carnet de commandes — méfiez-vous de quiconque peut commencer demain.
Guide complet
Lire notre guide des prix de peinture au Québec